塗装と同時に雨漏り補修も！仙台市泉区のアパート工事例｜ただいま塗装工事中｜宍戸ペイントサービス

塗装と同時に雨漏り補修も！仙台市泉区のアパート工事例

11/10～12/1

仙台市泉区市名坂にアパートを所有しているN様。

２年前にご自宅の塗装を宍戸ペイントサービスで行って以来のお付き合いです。

今回はアパートの外壁塗装のご依頼いただきました。

ご自宅同様、丁寧に作業をさせていただきます(^^)/

今回は屋根の塗装は行わず、外壁の塗装となりますが足場は前面に設置していきます。

塗料が飛散しないようにメッシュシートを張って足場完成です。

塗装工事は高圧洗浄から行います。

通路面は日差しが当たりづらく、蜘蛛の巣や虫などで汚れが目立っていました。

今回の塗装で汚れが目立たなくなるようにします。

通路の奥の軒天は腐食していて、漏水していると思われます。

着工後部分解体してどこから雨漏りしてるのか確認します。

板金の破風でしたが・・

下地部分がだいぶ腐食していました。

木も腐っていました。

下地の交換と今後水が入らないような修理を行っていきます。

漏水や腐食などは表面だけきれいにしても根本を解決しないと意味がありません。

これは塗装だけでは直しきれない部分といえます。

塗装業者を選定する際は現地調査を正確に行える業者であることが重要なポイントですね。

大丈夫な部分は残して、悪い部分だけ下地を交換しました。

板金の破風も施工方法次第では雨漏りしてしまうのでいかに建築が難しいかということがわかりますね(;^ω^)

外壁のシーリングは傷んでいる部分を中心に行いました。

施工年数によってはシーリングが交換しなくても大丈夫な場合もあるので現状をしっかりみて、やらなくていい部分は無駄なことをしないようにしていきます。

アパートの塗装は入居者が多いので養生は特に気を付けて行います。

塗装は下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りで行っていきます。

グリーン系の塗装で今までと思い切ったイメージチェンジですね！

ブラウンがアクセントになっています(^^)/

鉄骨階段は錆や弱っている塗膜を電動工具で削ってから塗装します。

黒の錆止めを塗りました(^^)/

上塗りはブラウン系での塗装です。

２回塗って仕上げます。

アパート塗装は住宅に比べ大きく、養生する部分も多いので時間がかかりますが人数を調整してなるべく工期の負担がないように進めていきます。

引き続き安全作業で頑張ります。

12/2～12/11

先月より行っていた仙台市泉区N様アパート外壁塗装工事が完了しました！

外壁3回塗りで仕上げた後は細かい部分を塗装していきます。

施工前、施工後です。

だいぶ印象が変わりましたね！(^^)/

アパートは外観で入居率が変わってくるので定期的に塗り替えすることは建物を長持ちさせるだけではない効果が得られます。

今回の塗装は築年数を感じさせない、おしゃれな色合いになりましたね！

また、漏水していた部分も対策したのでトラブルに対しても安心です。

N様、これからも末永いおつきあい、どうぞよろしくお願いいたします。

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