【名取市愛島郷】北面のコケは落ちる？屋根外壁無機塗装で安心｜ただいま塗装工事中｜宍戸ペイントサービス

【名取市愛島郷】北面のコケは落ちる？屋根外壁無機塗装で安心

名取市愛島郷のS様邸にて、屋根・外壁無機塗装、バルコニーウレタン防水を行いました😊
工期は30日です。

今回は、北面のコケ汚れ、シーリングの切れ、バルコニー防水までまとめてメンテナンスした工事です。
築10年を過ぎたタイミングで、お住まい全体を長持ち重視で整えていきました👍

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地域活動をきっかけにご相談いただきました

S様は、SPS杯などの地域活動を通じて、以前から宍戸ペイントサービスのことを知ってくださっていました😊

築10年を過ぎ、外壁まわりの汚れやシーリングの切れが気になり始めたとのことで、今回ご相談をいただきました。
「屋根や外壁の状態をプロの目でしっかり診断してほしい」というご依頼です。

築10年を過ぎると、外壁の汚れやシーリングの傷みが少しずつ目立ってきます。
まだ大きな不具合がなくても、このタイミングで一度点検しておくと安心ですね😊

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点検ポイント：北面のコケとシーリング切れを確認

今回の現地調査では、主にこちらを確認しました。

・外壁全体の汚れ
・北面のコケ
・シーリングの切れ
・屋根の状態
・バルコニー防水の必要性
・足場をかけるタイミングでまとめてメンテナンスできるか

特に目立っていたのが、北面を中心としたコケ汚れです。
北面は日当たりが弱く、湿気が残りやすいため、どうしてもコケや汚れが付きやすい場所です。

一方で、シーリングは日光がよく当たる南面を中心に切れが確認できました。
同じお住まいでも、北面と南面では傷み方が変わるんです👀

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北面のコケは落ちる？今回の状態と対応方法

「北面のコケって、ちゃんと落ちるの？」
これもよくいただくご相談です。

今回のS様邸では、屋根・外壁ともに北面を中心にコケ汚れがありましたが、表面に付着している汚れが中心でした。
そのため、高圧洗浄でしっかり洗い流してから塗装していく方針にしました😊

豆知識①
コケ汚れは、ただ上から塗装すればいいわけではありません。
汚れが残ったまま塗装してしまうと、塗料の密着にも影響するため、まずは洗浄で下地をきれいに整えることが大切です。

今回は高圧洗浄で汚れを落としたうえで、防藻・防カビ機能のある塗料を使用します。
施工後も、できるだけ汚れが付きにくい状態を目指して仕上げていきます👍

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シーリングは打ち替え・増し打ちでしっかり補修

外壁まわりで大切なのが、シーリングです。

S様邸では、南面を中心にシーリングの切れが確認できました。
日光がよく当たる面は紫外線の影響を受けやすく、シーリングが硬くなったり、切れたりしやすくなります。

今回は、目地部分は打ち替えで対応。
窓まわりや軒際は増し打ちで施工しました。

さらに、シーリングは先打ちで施工し、その上から塗装を行います。
塗膜でシーリングの表面を保護することで、ひび割れや劣化が起きにくい、長く安心できる仕様を目指しています😊

豆知識②
シーリングは外壁のすき間から雨水が入るのを防ぐ、とても大切な部分です。
外壁塗装と一緒にメンテナンスしておくことで、お住まい全体の防水性を守りやすくなります。

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屋根・外壁は無機塗装でハイグレードにメンテナンス

今回、屋根と外壁には耐久性の高い無機塗料を使用しました。

屋根は、洗浄・ケレンで下地を整えてから、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げています。
普段なかなか見えない屋根ですが、紫外線や雨風を一番受ける場所なので、しっかり保護することが大切です。

外壁も屋根と同じく、無機塗料で仕上げました😊
今回はブルー系の色に塗り替えたことで、外観の印象がぐっと明るく、おしゃれに変わりましたね。

「せっかく塗り替えるなら、長持ちする仕様にしたい」
そんなS様のお住まいに合わせて、屋根・外壁ともにバランスよく保護できるプランにしています👍

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付帯部やシーリング材もグレードを合わせて施工

屋根や外壁だけをハイグレードにしても、雨樋・破風・水切りなどの付帯部が先に傷んでしまうと、建物全体としてのバランスが悪くなってしまいます。

そのため今回は、付帯部やシーリング材もグレードを合わせて施工しました😊

お住まいを長持ちさせるには、目立つ外壁だけでなく、細かな部分まで一緒に整えることが大切です。
こうした部分をまとめてメンテナンスできるのも、足場をかけるタイミングならではですね。

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バルコニーはウレタン防水で雨への安心感アップ

今回は、バルコニーのウレタン防水も行いました。

バルコニーは雨が直接当たりやすく、排水や防水層の状態によっては傷みが進みやすい場所です。
外壁や屋根がきれいになっても、バルコニーの防水が弱っていると不安が残りますよね。

そこで今回は、ウレタン防水で表面の防水性を高めました✨
屋根・外壁・シーリング・防水までまとめて整えることで、築10年を過ぎたお住まいをしっかり守っていきます。

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完了！外観が明るくおしゃれに仕上がりました

施工後は、北面のコケ汚れもきれいになり、屋根・外壁ともにすっきりした印象になりました😊

外壁はブルー系の色に塗り替えたことで、明るくおしゃれな雰囲気に。
屋根や付帯部、シーリング、防水までまとめて施工したので、見た目だけでなく、今後の安心感にもつながる仕上がりです。

築10年を過ぎたタイミングで、ここまでしっかりメンテナンスしておくと安心ですね👍

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担当者の声

S様、この度は塗装工事のご依頼、誠にありがとうございました。

また、工期が長引いてしまい、ご不便とご迷惑をおかけいたしました。
工期が長くなってしまった分、ひとつひとつ一生懸命作業させていただきました。

仕上がりにもご満足いただき、ありがとうございます😊
今後とも定期点検でアフターフォローをさせていただければ幸いです。

末長いお付き合いをよろしくお願いいたします！

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まとめ：コケ・シーリング・防水はまとめて点検がおすすめ

今回の名取市愛島郷のS様邸では、北面のコケ汚れ、シーリングの切れ、バルコニー防水までまとめてメンテナンスしました。

外壁のコケは、日当たりや風通しの影響で出やすい症状です。
また、シーリングは面によって傷み方が変わるため、見える部分だけで判断せず、住まい全体を確認することが大切です👀

「北面のコケが気になる」
「シーリングが切れている気がする」
「築10年を過ぎたので一度見てほしい」

そんなときは、屋根・外壁・防水までまとめた点検がおすすめです😊

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