【仙台市太白区】セキスイハイム外壁塗装と屋根遮熱塗装で暑さ対策｜ただいま塗装工事中｜宍戸ペイントサービス

【仙台市太白区】セキスイハイム外壁塗装と屋根遮熱塗装で暑さ対策

仙台市太白区ひより台のH様邸にて、セキスイハイムのお住まいの外壁塗装・屋根遮熱塗装・バルコニー外壁工事を行いました😊
工期は35日です。

今回は、外壁の色あせやチョーキング症状に加えて、夏場の2階の暑さ対策、さらにバルコニー外壁の傷みまでトータルで整えた工事です。
見た目も機能面も、かなり印象が変わる内容になりました👍

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業者選びで迷われていたH様からのご相談

H様は、外壁の色あせや、触ると白い粉が付くチョーキング症状をきっかけに、屋根・外壁塗装をご検討されていました。

塗装工事は金額も大きいですし、どの業者に頼むか迷いますよね。
H様も業者選びで悩まれていた中、宍戸ペイントサービスのホームページに掲載している施工事例や、自社施工の取り組みをご覧いただき、現地調査とお見積りのご依頼をいただきました😊

施工事例を見て「ここなら相談してみよう」と思っていただけたこと、本当にありがたいです✨

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点検ポイント：外壁の粉ふきと2階の暑さ対策

今回の点検で特に確認したのは、こちらの3点です。

・外壁の色あせ、チョーキング症状
・夏場の2階の暑さ対策
・バルコニー外壁の傷み

外壁には、紫外線などの影響で塗膜が劣化し、表面に白い粉が出る「チョーキング現象」が見られました。
これは、塗膜の防水性が弱まってきたサインのひとつです。

豆知識①
外壁を手で触ったときに白い粉が付く場合、塗り替えを検討するタイミングです👀
すぐに雨漏りするという意味ではありませんが、外壁を守る力が落ちてきているサインなので、早めに点検しておくと安心です。

また、H様は夏場の2階の暑さも気にされていました。
屋根は折半屋根だったため、遮熱塗装ができる状態かどうかもあわせて確認しました。

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宍戸ペイントサービスからのご提案

現地調査の結果、外壁は高圧洗浄で汚れやチョーキングの粉をしっかり落としたうえで、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げる内容をご提案しました。

今回は耐久性を重視し、外壁には無機塗料を使用します😊
色あせや劣化をできるだけ抑えながら、長くきれいな状態を保てるようにするためです。

屋根については、2階の暑さ対策として遮熱塗料をご希望いただいていたため、日本ペイントの遮熱タイプを使用。
屋根は普段見えにくい場所ですが、暑さ対策としてはとても大切な部分です。

さらに、バルコニー外壁には雨水の影響による傷みが確認できました。
ここは塗装だけではなく、外壁工事も含めて、長く安心できる納まりになるようにご提案しています👍

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外壁塗装：チョーキングを洗い流してから3回塗り

外壁塗装では、まず高圧洗浄で汚れや劣化した粉をしっかり洗い流します。

チョーキングの粉が残ったまま塗装してしまうと、塗料の密着に影響することがあります。
そのため、下地をきれいに整えてから塗ることがとても大切です🙂

洗浄後は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げました。

既存に近い色味で塗装したことで、雰囲気を大きく変えすぎず、ぱっと明るい印象に仕上がっています✨

「今の雰囲気は残したいけど、きれいにしたい」
そんな方には、既存色に近い色での塗り替えもおすすめです。

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屋根遮熱塗装：2階の暑さ対策を意識しました

屋根は折半屋根で、遮熱塗装ができる状態でした。
今回は2階の暑さ対策として、遮熱タイプの塗料で仕上げています🌞

遮熱塗装は、屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした塗装です。
もちろん建物の構造や断熱状況によって体感は変わりますが、暑さ対策として検討される方は多いです。

今回は、遮熱効果を高めやすいように、薄いグレー系で仕上げました。

豆知識②
遮熱塗装は「どの塗料を使うか」だけでなく、「何色で仕上げるか」も大切です👀
一般的には、濃い色よりも明るい色の方が熱を反射しやすいため、暑さ対策を重視する場合は色選びもポイントになります。

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バルコニー外壁は金属サイディングで改修

今回の工事で大きく印象が変わったのが、バルコニー外壁です。

バルコニー外壁には雨水の影響による傷みが確認できたため、今回は金属サイディングを使用して外壁工事を行いました。
重ね張りで金属サイディングを施工し、笠木も取り付けています。

見た目のアクセントになるだけでなく、雨水が入りにくい納まりを意識して施工しました😊

塗装工事というと「色を塗って終わり」と思われがちですが、傷みが出ている場所は、塗装だけでなく外壁工事が必要になることもあります。
今回はまさに、見た目と機能面の両方を整える工事になりました👍

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帯と玄関ドアも塗装して、全体の印象を引き締め

外壁や屋根だけでなく、帯や玄関ドアの塗装も行いました。

帯は色あせしていましたが、濃茶で塗装することで、建物全体にメリハリが出ました。
淡い外壁色に濃い茶色が入ると、グッと引き締まって見えますね😊

玄関ドアも塗装したことで、正面から見たときの印象もきれいに整いました。
外壁がきれいになると、付帯部や玄関まわりの色あせが気になりやすくなるので、同じタイミングで整えておくと全体の完成度が上がります✨

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完了！明るさとアクセントのある外観に仕上がりました

施工後は、お住まい全体がぱっと明るくなりました🌞
既存に近い色で仕上げながらも、バルコニーの金属サイディングがアクセントになり、とてもかっこいい外観になっています。

屋根は遮熱塗料で仕上げ、外壁は無機塗料でしっかり保護。
さらにバルコニー外壁の雨水対策まで行ったことで、見た目だけでなく、今後の安心感にもつながる工事になりました😊

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担当者の声

H様、この度は弊社に大切なお住まいの塗装工事を任せていただき、誠にありがとうございました。

お住まい、とてもかっこよく仕上がりましたね✨
バルコニーの外壁を金属サイディングにしたことで、外観のイメージがかなり変わったと思います。

また、雨水が入りにくいように施工も行いましたので、今後も安心してお過ごしいただければ嬉しいです😊
これからも定期点検でしっかりアフターフォローさせていただきます。

末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。

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まとめ：セキスイハイムの塗装は、外壁・屋根・バルコニーまでまとめて確認が大切

今回の仙台市太白区ひより台のH様邸では、セキスイハイムのお住まいに外壁無機塗装、屋根遮熱塗装、バルコニー外壁工事を行いました。

外壁のチョーキング、2階の暑さ、バルコニーの傷み。
それぞれ別々の悩みに見えますが、住まい全体を長く安心して使うためには、まとめて確認しておくことが大切です👍

「外壁を触ると白い粉が付く」
「2階の暑さが気になる」
「バルコニーまわりの傷みが心配」

そんなときは、塗装だけで大丈夫か、補修工事も必要かも含めて、早めの点検がおすすめです😊

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