錆びた金属屋根は塗装できる？名取市で屋根葺き替えと外壁塗装

スライドさせると
施工前、施工後が切り替わります！

Summary工事概要

住所	宮城県名取市植松
工期	30日
工事内容	屋根葺き替え・野地板交換・雨樋交換・破風板金カバー・外壁シリコン塗装・軒天塗装

お客様との出会い

同じ名取市植松にある会社ということから、以前より宍戸ペイントサービスをご存じだったお客様。

事務所の前後にある建物で当社が塗装工事を行っていたことや、近隣挨拶の際に工事案内をお渡ししたこともあり、「この辺りでよく工事をしている会社だと知っていました」とお話しくださいました。

そんな中、事務所の屋根や外壁の劣化が少しずつ気になるようになり、今後、雨漏りにつながらないか心配されたことから、「一度しっかり状態を見てほしい」とご相談いただきました。

「ずっと地元で仕事をしている会社なので安心できます。期待しています！」といううれしいお言葉もいただき、大切な事務所の外装改修をお任せいただきました。

錆の進行状況を確認し、塗装できる屋根か詳しく調査

ドローンを使って屋根を確認したところ、金属屋根全体に赤錆が見られ、特に屋根材の重なり部分から劣化が進んでいました。

外から見える表面だけでなく、重なりの内部にも錆が残っている可能性が高い状態です。外壁や雨樋、破風などもあわせて調査し、塗装で直せる部分と交換が必要な部分を分けて判断しました。

SPSからのご提案

まずは、普段地上から確認しにくい屋根の状態を、ドローンを使って上空から詳しく調査しました。

既存屋根は金属屋根で、全体的に赤錆が発生していました。特に横葺き屋根の重なり部分から錆が進んでおり、金属自体が薄くなっている箇所も確認できました。

金属屋根を塗装する場合には、塗料がしっかり密着するよう、「ケレン」と呼ばれる錆落としや下地処理を行うことが重要です。

しかし今回の屋根は、錆が屋根材の重なり内部から進行しています。手や工具が届く表面は下地処理できますが、重なりの奥まで十分に錆を除去することはできません。

見える部分だけを塗装しても、内部に残った錆から再び劣化が進む可能性があります。また、金属が薄くなった部分を無理に削ることで、屋根材に穴が開くリスクもありました。

そのため、今回は塗装によるメンテナンスでは、今後の安心につながりにくい状態だと判断しました。

既存屋根の上へ新しい屋根材を重ねるカバー工法も検討しましたが、既存屋根の段差や形状を新しい屋根材が拾い、仕上がりが波打って見える可能性があります。

見た目だけでなく、下地の状態や今後の耐久性、雨漏りリスクまで考え、既存屋根を撤去して新しい金属屋根材へ交換する葺き替え工事をご提案しました。

既存屋根を撤去した際には下地も確認し、傷みが見られた野地板を交換します。表面の屋根材だけでなく、屋根を支える下地から整える内容です。

雨樋には変形があり、雨水が集まる集水器にも破損が確認できました。雨水を適切に排水できる状態へ戻すため、屋根工事にあわせて新しい雨樋へ交換します。

木製の破風は、雨樋を取り外す今回のタイミングで、ガルバリウム鋼板による板金カバーを行います。木部を直接雨風にさらさない仕様にすることで、今後の傷みを抑えやすくします。

外壁には部分的な錆が見られましたが、下地は塗装でメンテナンスできる状態でした。錆が発生している部分を丁寧に下地処理し、シリコン塗料で仕上げます。

屋根・外壁・破風・雨樋を建物全体で確認し、塗装で対応できる部分は塗装、交換が必要な部分は交換することで、必要以上に工事範囲を広げず、これからも事務所を維持しやすい状態へ整えるご提案です。

ビフォー・アフター

錆が進んでいた金属屋根を葺き替え、外壁塗装、雨樋交換、破風板金カバーまで行いました。マットブラックの屋根と紺色の外壁がよく合い、事務所全体が引き締まった、格好よい外観に生まれ変わりました✨

既存の金属屋根を撤去し、マットブラックの金属屋根材へ葺き替えました。屋根を撤去した際に確認できた傷んだ野地板も交換し、見える部分だけでなく、屋根を支える下地からしっかりと整えています🏠

錆が見られた部分を丁寧に下地処理し、外壁をシリコン塗料で仕上げました。サッシまわりや軒際などの細かな部分は刷毛を使い、塗り残しが出ないよう施工。紺色の外壁が映える、落ち着いた印象になりました😊

木製の破風をガルバリウム鋼板でカバーしました。木部を雨風から保護しやすい状態にするとともに、マットブラックの屋根や雨樋とも色合いをそろえ、屋根まわりをすっきりと仕上げています。

変形が見られた雨樋と、破損していた集水器を新しいものへ交換しました。屋根から流れてくる雨水を適切に受けて排水できるよう、取り付け位置や勾配も確認しながら施工しています☔

軒天には、破風から伝った雨水の影響と考えられる滲みが見られました。破風をガルバリウム鋼板でカバーし、雨水が木部へ伝わりにくい状態へ整えたうえで、軒天は防カビ性のある塗料を使って丁寧に仕上げました✨

お客様の声

屋根の状態から壁まで色々と説明してくれて
非常にわかりやすくりて良かったです❗️
次回塗り直しの際も頼もうと思います‼️
友人にも紹介したいと思います❗️

担当者の声

このたびは、大切な事務所の改修工事を宍戸ペイントサービスにお任せいただき、誠にありがとうございました。

同じ名取市植松で、以前から当社のことや近隣での施工をご存じだった中、今回お声がけいただけたことを大変うれしく思います😊

屋根はドローンで詳しく調査した結果、屋根材の重なり部分から錆が進んでおり、塗装だけでは長期的な安心につながりにくい状態でした。そのため今回は、既存屋根を撤去して新しい金属屋根材へ葺き替えています。

屋根を撤去した際には傷んでいた野地板も交換し、破風の板金カバー、雨樋・集水器の交換まで行いました。表面だけをきれいにするのではなく、雨水の浸入や排水にも配慮した改修となっています。

紺色の外壁とマットブラックの屋根の組み合わせもよく合い、施工前から印象が大きく変わりましたね✨

これからも同じ植松の会社として、事務所のことで気になることがございましたら、すぐにご相談ください。

定期点検を通して、屋根や外壁、雨樋などの状態をしっかりと見守ってまいります。今後とも末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。

今回の工事では、屋根の状態をしっかり確認した結果、塗装ではなく葺き替え工事をご提案させていただきました。傷んでいた野地板も交換し、破風のカバーや雨樋の交換まで行ったことで、これから先の雨漏りへの不安も少なく、安心してお使いいただける事務所になったと思います。

マットブラックの屋根と紺色の外壁の組み合わせもとてもかっこよく、施工前から印象が大きく変わりましたね✨

これからも同じ植松の会社として、何か気になることがございましたらすぐにご相談いただければと思います。今後とも末永くよろしくお願いいたします。

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