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仙台市青葉区栗生の外壁塗装｜ALC外壁の雨漏り修繕と屋根無機塗装
スライドさせると
施工前、施工後が切り替わります！
Summary工事概要
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区栗生 |
|---|---|
| 工期 | 30日 |
| 工事内容 | 屋根遮熱無機塗装・外壁無機塗装・ALCシーリング補修・雨漏り修繕・袖壁張り替え・軒天張り替え |
お客様との出会い
築15年ほどが経過し、屋根や外壁の色あせが気になり始めたことから、住まい全体の塗り替えを検討されていたT様。
インターネットで評判や施工実績を調べるなかで、宍戸ペイントサービスを見つけてくださいました。自社職人が責任を持って施工している点にも安心感を持っていただき、ご自宅の塗装についてご相談いただきました。
現地調査の際には、以前ほかの業者で補修した雨漏りが再発しているとのお話もあり、屋根・外壁塗装だけでなく、雨水の浸入箇所も詳しく確認することになりました。
再発した雨漏りは、原因箇所を一つずつ確認
現地調査では、ALC外壁の目地シーリングに切れが見られ、雨水の浸入経路の一つになっている可能性がありました。
さらに、袖壁の腐食や玄関上の接合部からの漏水、軒天の剥がれも確認。表面だけを補修するのではなく、それぞれの傷みを確認しながら、雨漏りの再発リスクを抑える修繕方法を検討しました。
SPSからのご提案
ALC外壁の目地シーリングには、経年による切れや劣化が見られました。既存シーリングの状態を確認し、必要な厚みを確保したうえで補修を行います。
シーリング補修後は、その上から外壁塗装を行うことで、紫外線や雨風からシーリング材を保護し、劣化を抑えます。
袖壁には腐食が見られたため、傷んだ部分を張り替え、内部の状態も確認しました。雨水が入り込みにくい納まりにするため、雨押え板金も新たに設置します。
玄関上の軒天は、一度天井を開けて内部を確認したところ、接合部から漏水している状態でした。漏水箇所を補修したうえで、軒天を復旧します。
また、軒天の一部には湿気がこもったことによる剥がれが見られました。通気性を確保できる軒天材へ張り替え、補修跡が周囲から浮かないよう、既存の模様に合わせて吹付仕上げを行います。
屋根は、下地処理後に遮熱機能を備えた無機塗料で3回塗り。外壁も耐久性の高い無機塗料を使用し、これまでの印象を大きく変える深みのあるブラウンで仕上げる内容をご提案しました✨
ビフォー・アフター
外壁はモダンなツートンカラー仕上げ！洗練された雰囲気に仕上がりました(^^♪
屋根は3回塗り遮熱無機仕上げで塗装を行いました。夏の暑さが軽減できますね🌞
シーリングの劣化により雨漏りしておりました。しっかりと厚みを付け施工いたいました。
袖壁は腐食していました。張替えを行い再発しないように雨押えを設置しました。
玄関上の軒天にも剥がれがあり天井を開けてみたところ、つなぎ目から漏水していたのが原因でした。つなぎを補修いたしました！
軒天は湿気が溜まり剥がれがありました。通気が取れる軒天に張替えを行い補修跡が目立たないように吹付を行いました！
外壁は無機塗装仕上げで濃いブラウンに塗り替えました！！新築時とは印象が変わり素敵ですね😉
関連実績
0120-983-443
お問い合わせ
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担当者の声
T様、このたびは宍戸ペイントサービスに屋根・外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
以前補修した雨漏りが再発していたこともあり、工事前はご不安だったことと思います。今回は屋根や外壁を塗装するだけでなく、ALC外壁のシーリング、腐食していた袖壁、玄関上の漏水箇所、剥がれが見られた軒天まで、一つひとつ状態を確認しながら修繕しました。
外壁は濃いブラウンの無機塗装で仕上げ、新築時とはまた違った、落ち着きのある素敵な住まいになりましたね✨
今後も定期点検を通して、補修箇所を含めてしっかりと見守ってまいります。お住まいのことで気になることがございましたら、いつでもご相談ください。末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。