国土交通省発行のリフォームガイドブックをみてみたいです

施工事例

国土交通省発行のリフォームガイドブックをみてみたいです

仙台市で外壁塗装した住宅
工事概要
  • 〔住所〕宮城県仙台市太白区
  • 〔工期〕35日
  • 〔工事費用〕250万円
  • 〔工事内容〕外壁無機塗装・シーリング・雨樋交換・ベランダFRP防水・白アリ駆除工事

お客様との出会い

外壁塗装業者をホームページで検索していたところ、国土交通省で発行しているリフォームガイドブックをみると、業者選びのヒントがわかると思い、無料でもらえる宍戸ペイントさんに問い合わせました。

外壁の色あせが気になる。窓の下も壁が傷んでいるようだ。雨樋も曲がっていて、直せますか?

築年数も20年を過ぎ、目に見えて外壁の色が変わってきて、そろそろ塗装をしなければ、と思うようになりました。 雨樋が曲がっていて、たまに自分で戻すんですがすぐ元に戻ってしまいます。 いろいろ住まいを見てもらって、しっかり直してもらいたいです。

SPSからのご提案

S様の外壁は窯業サイディングでひび割れと、サッシ下で凍害により腐食がみられました。 凍害で腐食してしまった外壁は部分交換します。さらに今後凍害をおこさないようにロングツタワンを設置し、結露した水や雨水が直接外壁を伝わらないようにします。 また、傷んだ外壁を剥がした際、白アリが発生していたことを確認しました。 こちらの白アリを駆除するとともに床下も調査する必要があります。 *調査した結果和室と浴室の床下に白アリが発生し、木を食べていることがわかりました。こちらも薬剤を散布し白アリを駆除するとともに換気扇を設置し、床下環境を整備します。 雨樋は雪の影響で変形していました。大雨の際などは雨があふれていることが想定されます。こちらは塗装で直せないので新しく雨樋を取り替えます。 ベランダはFRP防水に劣化がみられました。漏水する前に防水工事をすることをご提案いたします。 今回使用する塗料は無機塗料です。 一度の工事で長期間お住まいを守ることができますので大変費用対効果が高い塗料です。

ビフォー・アフター
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和風のお住まいにぴったりなつやを抑えた仕上がりで以前よりも立派な風格になったように映ります。 無機塗料を使用していますので長期間美観を維持できます。

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ひび割れ部分は専用の補修材を使用し、しっかりと直していきます。

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外壁塗装は高圧洗浄、下地補修をしてから3回塗りで仕上げます。塗膜の厚さをしっかりつけることで塗料の持つ性能を最大限引き出します。

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サッシ周りのシーリングはひび割れをおこしていました。塗料だけでなく、こういう部分をしっかりと直すことがお住まい全体を長持ちさせるうえでとても大切なことになります。

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腐食してしまった外壁は交換し、今後凍害がおこらないように水切りを設置し、雨水や結露した水が直接外壁を伝わらないようにしました。

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劣化の目立つFRP防水は新たに施工しました。これで雨漏りから守られ、安心です。

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白アリの被害に遭った床下は薬剤を注入、散布後に換気扇を3つ、撹拌機を1つ設置し、床下環境を整えました。

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after

曲がってしまい本来の機能を失った雨樋もしっかり直しました。

お客様の声

お客様

今回、宍戸ペイントさんに頼んで本当に良かったです。 本当に丁寧に仕事をしてもらえましたし、塗装以外でも白アリや雨どいなど、とても頼りになりました。 これからも何かあれば、ぜひよろしくお願いします。

担当者の声

S様、この度は塗装工事のご依頼、誠にありがとうございます。 築年数が経過すると、お住まいはあちこち傷んだか所が出てきます。 弊社では塗装以外にも、お住まいをしっかり守るために雨樋や大工工事も行わせていただいております。 どうぞご安心してお住まいの事はお任せください。 今後も末永いお付き合い、どうぞよろしくお願いいたします。

社長